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標準廠房出售要交哪些稅?_標準廠房租賃價格是多少?

2020-04-29 14:13:50

標準廠房出售要交哪些稅?

1、契稅:成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區分普通住房和非普通住房)減半征收,現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。

2、印花稅:成加價或指導價的千分之一。現行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。

3、個人所得稅:差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行。賣方繳納。

4、營業稅:成交價或指導價的百分之五。現行規定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業稅。賣方繳納。

5、副食品調控基金、附加費、地方附加費、城市建設維護費。這四類費用依附於營業稅產生,不會很多,為了方便計算可以直接算成是成交價或者指導價的千分之五。賣方繳納。

6、土地稅:成交價或者指導價的百分之一點二。現行規定免征。房地產管理部門:房屋交易登記費:80元每套。買方繳納。房屋轉移登記費:6元每平米。買賣各半。國土管理部門:按照當地規定繳納。如果賣方是淨收則這些費用都由買方承擔的,如果買賣合同沒有約定由誰支付則應該按照國家規定執行。你在申報稅收的時候可以降低交易價格,但是不要低於成都政府的指導價申報。估計現在成都政府指導價在1600元每平米左右。



標準廠房租賃價格是多少?

現在的標準廠房的出租價格差不多是六七十一平方的,當然還是要根據當地的具體情況來的,同時也要看看地段和麵積,所以具體的價格要根據當地的具體的情況來定,希望對您有所幫助。


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