新聞banner
您當前的位置 : 首 頁 > 資訊動態 > 技術資訊

聯係成版人豆奶app食色下载Contact Us

昆山成版人辣椒视频app房地產營銷策劃有限公司

聯係人:張根莉

手   機:15962402597

網   址:www.twinkvideotube.net

地   址:昆山市玉山鎮偉業路8號320室

在集體土地上建造的房屋,是否可以處置?

2020-04-22 17:05:20

(一)在集體土地上未經批準建造的房屋,是否可以處置?

參照《最 高人民法院關於轉發住房與城鄉建設部<關於無證成版人逗奶视频app依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函>的通知》(法[2012]151號),可以進行“現狀處置”。處置時應在拍賣公告中披露房屋不具備登記條件的現狀及土地性質,買受人或承受人按照房屋現狀取得房屋,後續的產權登記事項及將來可能麵臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。變價不成的,債權人可以接受該房屋抵債。變價或抵債裁定中應載明上述內容和風險。



(二)在租賃的集體土地上建造的廠房及廠區內的辦公樓、宿舍、倉庫等,是否可以處置?

在不改變租賃合同前提下,可不征得集體經濟組織同意進行“現狀處置”,但處置前應告知集體經濟組織。處置時應當充分披露租賃合同內容,特別是公告租賃剩餘期限、租金標準及支付等情況。

確定保留價需考慮租金支付情況。成交或抵債後,被執行人作為承租人的權利義務由受讓人繼受。

拍賣前租賃期限已屆滿,租賃合同對於房屋歸屬及補償有約定的,尊重租賃合同的約定。如約定房屋收歸集體組織但給予承租人(被執行人)補償的,執行補償款。沒有約定收歸集體組織的,被執行人繼續使用租賃土地,集體組織沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期,執行法院可以對房屋進行處置。租金標準及支付方式由執行法院與集體組織協商確定。不能協商確定的,執行法院可以參照市價標準確定。

昆山成版人豆奶app破解版房地產營銷策劃有限公司是一家專業的成版人豆奶app食色下载服務公司,主要從事房地產買賣中介(南通廠房出售昆山廠房出售蘇州廠房出售)、新房全案代理、代辦房屋權證、成版人豆奶app破解版信息谘詢廣告傳媒等業務,公司經營上追求規模化、規範化、服務一體化。

公司秉承“創造生活新價值”的服務宗旨及“專業服務,傳遞真誠”的服務理念,提供完善、周到、貼心、放心的服務。


標簽

上一篇:廠房適合的專業領域2020-04-22 17:00:10

最近瀏覽:

聯係成版人豆奶app破解版

聯係人:張女士  

手 機:15962402597

網 址:www.twinkvideotube.net

地    址:江蘇省蘇州市昆山市玉山鎮業路8號320室 

  • 手機網站

  • 微信公眾號