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廠房買賣過程中買方律師應注意的法律問題?

2020-04-22 15:47:17

不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應交納營業稅,土地增值稅,如果你在城鎮,還要交納城鎮土地使用稅,成版人豆奶app食色下载稅.當然,計算出營業稅後,還要交納兩種附加稅費,即城市維護建設稅和教育費附加.然後,你還應該交納個人消費稅.對了,你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花稅. 現在來說稅率 1)

廠房買賣


在建期間,把土地的攤銷資本化,計入建築成本,這樣並不會立馬影響當期利潤。等以後廠房修好了,有產品的收入,當年計入建築成本的土地的攤銷再通過廠房折舊的方式慢慢地攤。同時,此時廠房和土地再各折各的,各攤各的。

你這屬於銷售不動產,營業稅稅率為5%. 2) 教育費附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、 5%、1%. 3) 土地增值稅按你的土地及上麵的成版人逗奶视频app的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率. 4) 印花稅按轉讓金額的萬分之五計算. 5) 成版人辣椒视频app稅的稅率為1.2%. 6) 城鎮土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異

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