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實屬不易,廠房租賃需注意的地方竟這麽多!

2020-04-22 15:43:05

對於很多第1次創業的朋友來說,在項目確定好之後,麵臨最重要的一件事就是廠房的租賃了。俗話說,萬事開頭難,要租賃到一個好的廠房並不簡單,如果廠房租賃不好將會帶給創業許多麻煩。那麽,租賃廠房需要注意哪些事項呢?實屬不易,廠房租賃需注意的地方竟這麽多!

第1:選址問題

選址地址可以根據自己的行業以及員工規模和客戶位置進行綜合評估。如果所從事的行業噪音比較大,汙染嚴重的,可以選擇偏遠一點的地方。如果是電子、紡織等人多的行業,可選擇人多熱鬧的地方。這樣招工方麵會比較方便,人員流動也不易流失。

如果是規模大的,切記一定要交通便利,廠門最 好寬大,這樣出貨會比較方便。當然,如果你的客戶都是在外地,那麽最 好選擇物流園附近。

第二:找廠房可找中介

在創業初期一般是比較繁忙的,但是在找廠房方麵可以不用親自去找,找廠房會花費大量的時間,並且很累。可以選擇找幾家中介同時幫忙找,隻要把具體要求告知就行,如有合適的他們會帶你去看。這可以大大的節約你的寶貴時間。


廠房租賃


第三:生產廢料處理方式要明了

廠房生產一般會產生很多廢料,這些廢料一般是可以再出售的。所以一定要問清楚當地的工業廢料是不是有專人收走,因為很多當地的黑社會會強買強賣,他們給出的價格也比市場價低很多。所以生產有廢料的話,最 好是自己選擇處理較好。

第四:營業執照要辦好

一般做生意都要辦營業執照,辦工廠也不例外,所以營業執照一定要趁早辦好。在簽訂合同前一定要確定是否可以辦得租賃合同,因為辦理營業執照需要用到租賃合同。
為什麽這麽說呢?

因為有些廠房是分租出來的,也是辦不到的。要不然到時候需要辦營業執照時卻因為合同問題辦不到,那損失非常大,還要再次搬廠。

如果是初次創業的話,最 好是選擇一些自帶裝修的廠房,這樣可以省掉一部分的廠房裝修費用。

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