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購買土地建廠房出租如何核算

2020-04-22 15:35:02

買土地建廠房出租如何核算?為你解答,要分兩種情況進行核算,一種是按照企業的會計製度進行核算;另一種是按照新發布的會計準則進行核算,下麵文章詳細的進行了解答.

購買土地建廠房出租如何核算?一、如果按照原企業會計製度核算 1、支付土地價款和契稅  借:無形資產--土地使用權  貸:銀行存款

2、開始建廠房時,無形資產轉入在建工程  借:在建工程  貸:無形資產--土地使用權

3、在建工程完工 借:固定資產--廠房 貸:在建工程

購買土地建廠房出租如何核算?二、如果按照新會計準則核算:新會計準則對土地使用權直接確認為無形資產,並且一直將土地使用權都作為無形資產核算.即:支付土地價款和契稅時  借:無形資產--土地使用權  貸:銀行存款  土地使用權入帳後,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用.

會計分錄:購買土地:借:無形資產----土地所有權 貸:銀行存款  建廠房與土地無關,土地所有權不用計入廠房的入賬價值 借:在建工程----廠房貸:銀行存款(或工程物資、應付職工薪酬等科目) 借:固定資產----廠房貸:在建工程----廠房土地是在合同規定的使用期之內平均攤銷,是取得土地所有權的當月攤銷.地上建築物在未完工期間,土地進行攤銷.

昆山成版人辣椒视频app房地產營銷策劃有限公司是一家專業的成版人辣椒视频app服務公司,主要從事房地產買賣中介(南通廠房出售昆山廠房出售蘇州廠房出售)、新房全案代理、代辦房屋權證、成版人逗奶视频app信息谘詢廣告傳媒等業務,公司經營上追求規模化、規範化、服務一體化。

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