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租廠房還是買廠房好

2020-04-22 15:09:32

很多人在興建自己的工廠之前都會對自己的廠房有一定的思考,到底是通過出租的方式進行還是通過購買的方式進行生產,這確實是一個不小的問題。下麵成版人辣椒视频app就來一起看一下,在租廠房和買廠房應該如何進行抉擇?

首先,成版人逗奶视频app先從花費上來了解一下。顯而易見的是在邵陽地區租廠房,在一開始的時候花費確實是比較少的,但是邵陽現有的廠房大多數都是老舊的,不實用的,無法體現企業形象的。而且租的廠房雖然你擁有使用權,但在很大一個程度上來講這個廠房仍然是屬於所有者的,隨著時間的推移,租金價格說漲就漲,到時候你肯定就會想,早知道就買入自己的手中,想生產就生產,想出租就出租,還有比這更好的投資嗎?

而如果進行廠房購買的話,可能你一下子就要投入一筆很大的財富,但是,如果從長期的效應來看,出租所花費的價錢一定是比購買要多的。但這裏並不是建議大家一定要去購買廠房,但是你需要考慮你的行業前景如何是不是會進行很長的時間,後再進行對比分析,綜合考慮做選擇。


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其次,成版人辣椒视频app從實用程度來說。一般情況下,在當下,當你購買了廠房之後,除了在相應的期間內,賣方不會對你的產品服務有任何的責任不管是維修還是退換,賣家不再和這個廠房有任何的聯係,也就是說不管出現什麽樣的問題你都需要自己承擔這個責任

如今是一個信息互聯網時代,大量的租廠房、賣廠房、找園區等等地產信息都會每天不同時段通過不同方式砸向你,很多人都不得其解。同樣在這群人中,投資創業在工業地產的人們都說說,萬事開頭難,當項目確定好之後,麵臨的首要就是選址租廠房了,可不要認為租廠房不就是租個房子,不太重視,因為如果租不好可能會給整個創業帶來很多麻煩,甚至是失敗。

辦工廠一般要辦營業執照,即使剛開始不辦,等業務穩定後也要補辦。那麽,在簽合同前一定要確定可不可以辦的租賃合同,因為辦營業執照要的。有些廠房因為是分租出來的,是辦不到的。不然,到時候等你全好了要辦營業執照時辦不到,你就得搬廠了,損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電,一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業區一個禮拜停幾天電。

租廠房不能急,往往很多企業在找廠房的過程中急於求成,等真正入駐後才發現廠房有很多漏洞,所以在租廠房的過程要學會貨比三家,綜合考慮才行。

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