一、昆山廠房出售的定金。
二、首付廠房出售款不低於總房款的40%,付款期限為定金後的一個月內。
三、廠房出售款個人申請上海銀行貸款(貸款總額不得大於總房款的60%),需提供以下資料:
1、購廠房人、配偶及其他共有人身份證複印件一份
2、購廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本複印件一份(若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章,若購房人中有未滿18周歲的未成年人,需提供獨生子女證複印件)
3、購廠房人已婚:提供結婚證複印件一份
購房人未婚:提供未婚證明原件一份(未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具)
4、首付40%以上房款發票複印件一份
5、購房人、配偶收入證明原件一份
6、外省人員另需提供暫住證複印件,戶籍證明原件一份
7、購廠房出售合同一份
8、廠房買賣貸款申請書一份
9、還款人經濟收入證明一份(月還款額度小於月收入的48%)
10、個人廠房買賣貸款合同(一式四份)
11、個人廠房抵押合同(一式四份)
12、貸款額度、貸款者年齡和年限
(1)、貸款額度最 高不得超過購買或租賃商業用房合同下價款的60%
(2)、購買商業用房的,貸款期限最長不超過10年(含)
(3)、然後還款期限貸款人年齡:男性小於65周歲,女性商業性貸款小於65周歲
四.購房人在廠房權證過戶前還需辦理的手續
1、廠房出售評估
2、公證
3、廠房保險
4、其他
5、以上所有費用均按規定交納
五.廠房出售證過戶
1、賣出方要提供的資料:營業執照(複印件)、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證(複印件)、申請書、董事會同意賣房的決議、公司章程(複印件蓋公章)、購廠房合同、購房發票(複印件)、產權證、信封
2、買入方要提供的資料:評估報告(複印件)、所有購房人的身份證及圖章
3、銀行要提供的資料:營業執照(複印件)、法人代表身份證明、委托書、
4、廠房出售過戶預計產生的費用:契稅、印花稅、登記費、手續費、規定的其它費用,所有費用按規定的費率交納
5、交契稅所需資料:廠房出售合同(原件一份、複印件一份)、廠房出售發票(原件一份、複印件一份)、所有購房人身份證複印件
六、領取成版人豆奶app食色下载權證:房地產交易中心接受辦理過戶手續,約30個工作日可辦出新的成版人辣椒视频app權證,屆時憑交易中心的通知,帶好所有購房人的身份證及圖章,帶好購房發票原件,領取成版人豆奶app破解版權證
聯係人:張女士
手 機:15962402597
網 址:www.twinkvideotube.net
地 址:江蘇省蘇州市昆山市玉山鎮業路8號320室