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廠房出售時需要注意哪些事項

2020-04-14 10:52:22

有過租賃廠房的人都知道,雖然廠房出售單價並不是特別高,但是租賃的麵積卻是非常大的,因此租賃價格常常高達幾百萬幾千萬。那麽對於廠房出售商來說,出售廠房時應該有哪些注意事項可以避免後期的糾纏。



南通廠房出售,由於其標準化程度不如住宅那麽高,甚至成版人豆奶app破解版交易中心的工作人員也無法給出準確的答複。交易中非常容易出問題,下麵就其容易出問題的點給出專業意見:

1、了解廠房出售的來源,即土地的使用權來源。這是廠房出售的最關鍵,直接關係到該物業是否可以互刷努力交易。

2、企業的債務情況。這是廠房出售中最容易留下後遺症的情形之一。

3、廠房出售方共有權利人的情況。企業股東是否達成一致,也是廠房出售的重要條件。

4、廠房出售是否設置了抵押,他項權利。

5、廠房出售是否有第三方主張權利。

6、廠房出售是否做低價格。

7、廠房出售的賬務往來,如何避稅。


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